Фасадные работы и; отделка домов снаружи в; Алматы «под; ключ»

Фасадные работы и отделка домов снаружи в Алматы «под ключ»

Фасадные работы в Алматы
от 2 000 тнг за м 2 работы

Декоративные и вентилируемые фасады, утепление и покраска фасадов «под ключ»

Что такое фасад: определение и виды

«Кромвель - Алматы»

050050 , Казахстан , Алматинская область , г. Алматы , ул. Казыбаева, д. 3

Телефон: +7 (717) 269-62-95

Email: almaty@kromvel.net

Стоимость работы: от 2 000 тнг за м 2 работы

Фасад – лицевая часть здания. Это внешняя сторона постройки с дверями, окнами, колоннами и другими конструктивными элементами.

Фасады классифицируют на виды исходя из стороны сооружения, расположения дома на участке:

Главный. Сторона дома, где расположен центральный вход. Эта часть постройки считается основной, поэтому ее стараются дополнить архитектурным декором.
Боковой. Стены дома, расположенные справа и слева от центрального фасада. Здесь иногда размещают дополнительный вход.
Дворовый. Фасад с обратной стороны дома – тыльная стена, обращенная вовнутрь двора. Здесь тоже иногда делают дверь с выходом в сад, зону отдыха или к огороду.
Уличный. Эта часть дома просматривается со стороны проезжей зоны или тротуара. Иногда этот фасад совпадает с главным, где расположен центральный вход.

Калькулятор стоимости фасадных работ в Алматы

Объем:

Примерная стоимость*

Когда выполняют фасадные работы

Проведение фасадных работ актуально в следующих случаях:

перед введением в эксплуатацию нового дома;
при выполнении ремонтных работ, когда есть необходимость смены облика здания или утепления внешних стен;
при полной реконструкции дома с целью улучшения характеристик и продления срока эксплуатации постройки.

Назначение фасада

Облицовка здания выполняет несколько важных функций:

улучшает эстетический вид;
создает барьер, защищающий структуру стенового «пирога» и конструктивные элементы дома от влажности и других природных воздействий;
повышает срок эксплуатации постройки;
снижает теплопотери дома;
улучшает звукоизоляцию.

Отделка фасада дома «под ключ» в Алматы

Расплачивайтесь по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ

Вы платите только за то, что вам нравится

Разновидности фасадов

Все типы фасадной отделки делят на две категории: мокрые и вентилируемые.

От выбора метода зависит качество подготовки основания, износостойкость, привлекательность и бюджет проводимых работ.

Мокрый фасад – базовая технология отделки. По сути, это традиционное оштукатуривание. Однако со временем методика подверглась изменениям – в цикл работ добавились этапы по утеплению.

Вентилируемый фасад – многослойная конструкция, монтируемая поверх здания. Ее особенность – наличие воздушного зазора, обеспечивающего естественную вентиляцию стены.

Наиболее популярные и быстрые методы обновления фасада здания – штукатурка или покраска.

Отделка фасадов

Наружная облицовка решает ряд важных задач: защищает стены от внешних воздействий, улучшает тепло- и звукоизоляцию дома, обеспечивает пожаробезопасность и украшает здание. Однако не все строения нуждаются в отделке. Облицовку не выполняют для деревянных домов. Часто без дополнительной отделки оставляют и кирпичные строения.

При выборе облицовки следует учесть ряд критериев:

прочность и надежность – материал должен выдерживать удары, порывы ветра;
привлекательность;
способность противостоять влаге;

огнеупорность;
атмосферостойкость – способность сохранить цвет и характеристики под действием УФ-лучей;
морозостойкость;
биостойкость – способность противостоять грызунам, насекомым;
экологичность;
долговечность;
простота монтажа и ухода;
экономичность.

Основные виды фасадных работ

Любой тип фасада время от времени требует проведения каких-либо очистных, ремонтных или реставрационных работ.

К основным работам с фасадами относят:

Улучшение декоративных качеств. Нанесение или монтаж разных видов фасадных покрытий и систем. Например: облицовка стен плиткой, камнем, крепление сайдинга, металлических, пластиковых панелей и т. д.
Мойка. Профилактические мероприятия, направленные на очистку фасада от пыли и других загрязнений. К числу клининговых услуг относят: подбор моющих средств под конкретный тип покрытия, мойку окон, стен здания, очистку фасада от старой краски, грибка и других загрязнений.
Утепление. Повышение теплоемкости сооружений за счет монтажа теплоизоляционных материалов и герметизации швов.
Ремонт. К числу работ относят реставрационные и отделочно-ремонтные мероприятия. Действия направлены на восстановление первоначального облика фасада.

Методы выполнения фасадных работ

Человечество всегда пыталось отыскать наиболее эффективные методы теплоизоляции помещений. Ежегодно появляются новые разработки в области энергосбережения и высококачественные материалы для внешней отделки зданий.

Работы по отделке фасада проводятся на высоте, а проведение работ на высоте требует соблюдения техники безопасности.

Особое внимание уделяют выбору вспомогательных конструкций и оборудования для высотных манипуляций.

Методы выполнения фасадных работ:

применение передвижных туров;
установка строительных лесов;
использование спецтехники;
строительный альпинизм.

Сборная конструкция из металлических труб. Вышка-тура укомплектована лебедкой для подъема, перемещения стройматериалов и инструментов, площадкой с ограждением и колесами.

Вышка не очень широкая, но она позволяет «доращивать» высоту. Конструкция требовательна к основанию монтажа – туру устанавливают на ровную поверхность.

вышка незаменима при выполнении работ в ограниченном по ширине пространстве;
предусмотрена возможность перемещения;
подходит для кратковременных работ.

Конструкцию задействуют, если фасадные работы занимают значительную площадь стены. Вышка-тура в этом случае не практична – ее постоянно придется передвигать с места на место.

Строительные леса монтируют по периметру предполагаемого фронта работ. В металлоконструкции предусмотрены лестницы, проходы для перемещения между ярусами.

Специфика применения лесов:

конструкция подходит для домов любой конфигурации;
леса собирают по типу конструктора, процесс их монтажа не занимает много времени;
сооружение имеет хорошие показатели несущей способности, поэтому одновременно фасадные работы могут выполнять несколько человек;
леса требуют постоянного контроля использования.

Различают несколько видов строительных лесов:

Рамные. Состоят из вертикальных рам, максимальная высота – 100 м. Образуют жесткий каркас за счет диагональных и горизонтальных связей.
Клиновые. Выдерживают большие нагрузки, высота – до 100 м. Секции конструкции соединены клиновыми крепежами. Такие леса выдержат и рабочих, и стройматериалы.
Хомутовые. Отличаются сложностью монтажа и возможностью «подстраиваться» под конфигурацию здания. Незаменимы при ремонте домов с необычной архитектурой. Высота – до 100 м.
Подвесные. Монтаж выполняют не на землю, а на консольные конструкции, закрепленные к фасаду здания. Основной плюс – возможность применения в сложных местах.
Леса-термосы. Их используют круглый год. Зимой конструкцию накрывают специальной пленкой и подают в герметичный кокон теплый воздух.

Для проведения разовых ремонтных работ проще нанять автовышку, чем монтировать леса.

Привлечение спецтехники оправдано в следующих ситуациях:

мелкий ремонт строений;
монтаж кондиционера;
украшение зданий;
установка освещения на фасад.

По сути, это работы, которые можно выполнить за один или несколько подъемов.

Основные плюсы использования автовышки:

универсальность;
мобильность;
скорость проведения работ.

Минус – небольшая грузоподъемность люльки. Корзину приходится часто опускать для загрузки партии материалов.

Этот метод позволяет выполнять работы в труднодоступных местах, не используя леса и не привлекая автовышку. Промышленные альпинисты имеют полное комплексное и страховочное снаряжение.

Особенности выполнения работ:

требовательность к квалификации работников – сотрудник должен быть подготовлен психически, профессионально и физически;
отсутствие ограничений по высоте;
возможность выполнения работ в стесненных условиях;
оперативность;
отсутствие риска порчи фасада техникой.

Восстановление фасада в Алматы

Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок

Без срывов и цейтнотов

Восстановление и реконструкция фасада

Восстановление фасада бывает двух видов: косметическое (частичное) и капитальное.

Особенности частичного восстановления

Частичное восстановление – улучшение защитных характеристик строения без проведения серьезных восстановительных работ. Реконструкции подлежат наиболее проблемные элементы сооружения с целью предотвращения их дальнейшей порчи.

Частичное восстановление не предусматривает кардинального изменения облика здания, цвета и фактуры фасады.

Этапы косметического восстановления:

Оценка дефектов, определения комплекса предстоящих работ и составление сметы по закупке необходимых материалов.
Подготовка поверхности. Комплекс работ зависит от типа покрытия и метода восстановления (штукатурка, окрашивание).
Обновление облицовки на поврежденных участках.
Декоративная отделка реставрируемых элементов фасада.

Если внешняя облицовка старого здания имеет множественные дефекты, то лучше выполнить полное восстановление фасада – провести капитальный ремонт.

Реконструкция фасада

Это комплекс работ для решения нескольких задач, а именно: восстановления эстетичности здания, продление его срока службы. В некоторых ситуациях фасад может быть кардинально изменен.

Показания для выполнения полной реконструкции:

повреждения внешней отделки составляют более 30% всей площади внешних стен;
изменение назначения здания и необходимость проведения перепланировки;
частичный ремонт конструктивных элементов стен, расположенных под отделкой, например, замена утеплителя.

Обобщенный список мероприятий по ремонту:

Подготовительные работы. Демонтаж старого покрытия, чистка загрязнений, удаление грибковых и солевых образований. Перед монтажом новой облицовки проводят восстановление структуры стены, гидроизоляцию фасада и герметизацию швов.

Отделочные работы. Комплекс мероприятий зависит от типа выбранной отделки. Например: шпаклевка и покраска, нанесение штукатурки, облицовка декоративными материалами.
Восстановление или замена функциональных элементов. Оценивают состояние утеплителя и при необходимости выполняют его замену. Восстановлению подлежат водосточные трубы, входная группа и окна.

Основные плюсы выполнения капремонта:

возможность кардинального изменения экстерьера дома;
улучшение характеристик здания – повышение теплоэффективности, звукоизоляции;
продление срока службы конструктивных элементов дома.

Минус – значительные финансовые затраты. Однако все инвестиции в капремонт окупятся долговечностью постройки.

10.11.2021 Интернет магазин MaxiDveri.com.ua